税金、手数料など諸費用はいくらくらい？

マイホームを購入するのに、どんな費用がかかるのでしょうか？ただ、単に家代じゃあないですものね？

マイホーム購入時には、建築費用以外にいろいろな費用が必要になります。

これらの費用は、建物の建築に必要な「建築工事費」以外の費用で「別途工事費」と言われているものです。

別途工事費の中には、部屋の照明費用、インテリア、空調に関する費用などにかかる費用のことです。

敷地の状態によっては、ガスや水道の引き込み費用も必要になります。

外構に関する門扉、カーポート、植栽などの工事を必要とする人もいるかもしれませんね。

建物を建築後には、建物登記をしなければならず、それらの費用も必要になります。

棟上げ式、地鎮祭を行うのであれば、出費はさらにかさみます。

古い家を建替えするのであれば、古家の取り壊し費用、仮住まいの費用も必要となります。

火災保険や地震保険などの各種保険にもかなりの金額がかかってきます。

このような諸費用は、マイホーム購入金額の5％〜15％を占めると言われているのです。

平均的な金額として10％は、計算しておく必要がありますね。

諸費用の中には、現金で用意しておかなければならない費用も多いので、支払い時に慌てたりすることのないように、予算の中にあらかじめ組み込んでおくことがとても大切です。

たとえば、マイホーム購入における建築工事費用が3000万円であれば、300万円程は現金で用意しておいてください。

新聞の折り込み広告などにおいて「頭金ゼロ」で住宅を購入できるという宣伝をよくみかけますね。

しかし、これらの諸費用のことを考えると、全くゼロというわけにはいかないみたいですので、気を付けましょう。