購入時の予算の立て方　No1

あなたは、マイホームを購入する際に、ローンを組むと思いますが、どれくらい借りられて、どういうふうに返済するのでしょうか？

マイホームを購入するに当たって、いくらの家を購入することが出来るのか、ということはとても重要なことですね。

どのくらいの頭金が必要であるのか、月々の返済金額はどのくらいか、ということを考えなくてはなりませんよね。

マイホームを購入する際は、多くの方々が住宅ローンを利用しますよね。

住宅ローンで、マイホーム全額を借りるという人は少ないです。大多数の人は購入価格の8割くらいを借りているみたいです。

頭金として、残りの2割は現金で用意する人が少なくないのです。

月々の返済額を少なくし、安全な資金計画を立てるためにも、マイホーム価格の2割以上は頭金として現金で用意した方がいいと言われています。

現金を用意しなければならないのはマイホーム購入時に頭金だけではないのです。

地震保険、火災保険、税金など各種の諸費用がかかってくるのです。

これらの費用は物件によってもいろいろですが、目安としてマイホーム購入価格の5％〜10％くらいです。

ちなみに一般的には、新築住宅購入時の諸費用より中古住宅購入時の諸費用の方が高いといわれています。

これら諸費用を考慮すると、マイホームの購入時に用意しなければならない現金は購入価格の25％〜30％ということになるでしょう。

例えば、4000万円のマンションを購入する場合を考えましょう。

2割の頭金を用意するとなると、800万円が必要となりますね。

5％の諸費用がかかるとすれば、200万円となりますから、合わせて1000万円の現金が必要という計算になりますよね。