購入時の予算の立て方　No2

あなたは、マイホームを購入する際に、ローンを組むと思いますが、どれだけ借りられるのか知っていますか？

マイホームの購入金額を考える時、「住宅ローンでいくら借りられるのか」ということが大事になってきますよね。

住宅ローンで借りる事の出来る金額がわかれば、頭金として用意できる金額を＋すれば、購入金額を知る事はできます。

住宅ローンでお金を借りれば、その後長い期間に渡って利息を加えた金額を返済していく事になりますね。

返済金額はローンの借入金額、返済期間、金利によって変化してきます。

返済期間が長く、金利が低く、借入金額が低いほど返済金額は低く抑えることができるのです。

例えば、住宅ローンで1000万円を金利3％で借りたとしますね。

10年の返済期間であれば月々の返済金額は10万円近くになるのですが、30年の返済期間であれば毎月4万円ほどを返済していくことになります。

しかし、返済期間が長くなるほど、全体の返済金額が増えていきます。

今の例ですと、10年の返済期間であれば計算すると返済総合計金額は1160万円になります。しかし、30年の返済期間であれば合計金額は1520万円になるのです。

現在の会社では定年が60歳です。ですから、それまでにローンを返済できるように返済期間を設定するようにしたいところですね。

月々の返済金額を抑えるのにボーナスで返済金額を増やしてという人もいます。

しかし、景気に左右されるボーナスはあてにならないという側面も持っています。

そのため、毎月の返済金額をボーナスを頼りにして設定すると、後々苦しくなるという危険性も大きいのです。

マイホームの購入のローン返済ではボーナスをあてにしないという人も多くいて、参考にするべきだと思います。