マイホーム購入時のローン返済方法　３

人生で大きな買い物の家ですが、ローンの返済で頭を悩ませていませんか？

バブル景気がはじけた以降は、低金利時代が続いていますよね。

しかし、これから先において低金利時代がいつまでも続いていくとは限りません。

現に3年ほど前に底を打った住宅ローンの金利は、最近では金利が少しずつ上昇していく傾向にあるようです。

マイホームの購入金額は非常に高いものであるため、金利が1パーセントでも上昇しただけで、トータルの返済金額が数百万円単位で変化してしまいますよね。

変動金利タイプや固定期間選択型の短期固定タイプは、金利の変動により、返済金額が幅広く左右されるリスクがあります。

その点、金利は一定の長期固定型の住宅ローンでは、金利変動によるリスクを抱え込む必要はありませんね。

しかし、当然の事として短期固定タイプや変動金利タイプの住宅ローンに比べると、金利は少し高めに設定してあります。

長い目で見ると、金利の急激な上昇は無いとみて変動金利または短期固定型の住宅ローンを選ぶか、金利が高くても固定金利を選ぶのかによって、選択結果が今後の返済の計画を大きく左右していきます。

ゼロ金利時代は終わり、間違いなく上昇している金利ですが、どの程度まで上昇していくのかは、誰にもわからないのです。

現在では、金融機関に定期貯金などを預けたとき、金利が抑えられているため、利子はほとんどつかない状況となっています。

同じ様に住宅ローンの金利も低いため、月々の返済金額も抑えられているのです。

住宅ローンを抱える人にとっては、定期貯金の金利が低いことを嘆く人はいないのです。

なぜなら、金利が上昇すると、結果として住宅ローンの返済額も大きく上昇してしまうからなのです。