施工時の大事な注意事項

日本は地震の多い地帯です。ですから、家を建てる前には、やらなくてはならない事があるんです。知っていますか？

マイホーム完成後、数年も経たないうちにマイホームが沈んでしまったり、傾いてしまったりという現象が起きる事がありますよね。

目に見えるほど沈んだり、傾いたりしていなくても、襖が開けにくくなったり、柱とドアの間に隙間が出来たりという事があるのです。

地盤の強度不足により、このような現象は起こります。

畑や水田を埋めたてた土地、湿地帯を埋め立てた土地などに多くみられるのです。

このような土地の場合は地盤改良を十分行い、マイホームの荷重に耐えられるようにしなければいけません。

マイホーム用地として購入しようとしている土地の周りに水田がある場合や、低地に盛土をして造成した土地ではとても注意が必要ですよ。

正確に地盤の状態について知りたいのであれば、地盤調査を地質調査業者によってしなければなりません。

地盤の状態によっては、マイホームを建築前に地盤改良工事を行う必要がある場合があります。

地盤改良工事は数万円で行うことはできず、状態によっては300万円くらいかかるケースもあります。

ただ、坪単価が安いからといい理由だけで、調査せずに購入を即決してはいけませんよ。

いくら安い土地であっても地盤改良に多額の費用がかかれば、結局は高い買い物になってしまうのです。

地盤調査は10万円もかかりませんから。

マイホーム完成後で慌てないように、あらかじめ地盤調査をしたのち、建築に取り掛かりましょうね。

建売住宅を購入する場合でも同じ事ですよ。

確実に地盤調査を行っている住宅を選びましょう。